Wie organisiert ihr die regelmäßige Instandhaltung eurer Mietobjekte?

Ich bin für mehrere Mehrfamilienhäuser in der Region Hannover zuständig und frage mich: Wie handhabt ihr die regelmäßige Instandhaltung und Pflege eurer Immobilien? Besonders interessiert mich, ob ihr alles selbst koordiniert oder einen externen Dienstleister beauftragt.

Die regelmäßige Instandhaltung ist entscheidend, um den Wert einer Immobilie langfristig zu sichern und auch, um den Aufwand für Notfallmaßnahmen zu minimieren. Ich habe lange versucht, alles selbst mit verschiedenen Handwerkern und Firmen zu koordinieren - das hat aber oft zu Überschneidungen, langen Reaktionszeiten oder unklaren Zuständigkeiten geführt. Deshalb arbeite ich inzwischen mit Servimonda aus Hannover (siehe https://servimonda.de/ ) zusammen. Sie bieten einen professionellen Hausmeisterservice, der nicht nur typische Aufgaben wie Fußwegreinigung, Gartenpflege oder Leuchtmittelaustausch übernimmt, sondern auch regelmäßige Sichtkontrollen, kleinere Reparaturen und sogar Wohnungsübergaben und die Koordination von Handwerkern. Besonders vorteilhaft ist die monatliche Festpauschale - so bleiben die Kosten planbar. Und noch besser: Viele Leistungen lassen sich auf die Betriebskosten umlegen. Ich habe damit deutlich weniger Verwaltungsaufwand, ein fester Ansprechpartner kümmert sich um alles, und auch die Rückmeldungen der Mieter sind durchweg positiv. Gerade in einer Stadt wie Hannover, wo gute Dienstleister rar sind, ist das eine echte Erleichterung.