Neue Wohnung vermieten - Steuern?

Hi zusammen,

meine Frage betrifft vor allem die, die eine Wohnung vermieten. ich weiß das man das Abschreiben kann, hab aber auch gehört das man noch andere Sachen bei der Steuer geltend machen kann. Stimmt das denn und was kann man noch alles machen?

Gruß

Wenn die Wohnung extra zu Vermietungszwecken gebaut wurde, kannst neben Abschreibungen auch Teile der Anschaffungskosten geltend machen.

Vorwiegend private Investoren sollen hierdurch angesprochen werden. Wenn Sie als Steuerpflichtiger eine solch neue Wohnung entgeltlich zu fremden Zwecken vermieten, können Sie zusätzlich zur weiterhin möglichen linearen Abschreibung von 2 % über einen Zeitraum von vier Jahren hinweg, jährlich zusätzlich weitere 5 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten als Sonderabschreibung ansetzen. Das bedeutet, dass Sie in den ersten vier Jahren der Vermietung insgesamt 28 % der Anschaffungs- oder Herstellungskosten steuerlich berücksichtigen lassen können – ein ganz erheblicher Betrag und erfreulicher Anreiz.

Quelle: https://www.aktuell-verein.de/sonderabschreibung-zur-foerderung-des-wohnungsneubaus-von-mietwohnungen/

Allerdings gibt es dafür bestimmte Voraussetzungen. Am besten du liest dir den Artikel mal durch und schauen ob das auf dich zutrifft. Falls du immer noch Fragen hast, kannst du ja einfach mal so einen Verein oder auch einen Steuerberater kontaktieren.

Lg