Immobilie wegen Auswanderung verkaufen

Hallo!
Meine Schwester und ihr Mann planen, in den nächsten 1-2 Jahren nach Kanada umzuziehen.
Sie haben nicht vor, zurückzukommen, also müssten sie ihr Haus verkaufen. Das Haus hatten sie vor über 20 Jahren gekauft und auch schon viele Umbaumaßnahmen durchgeführt.

Kennt sich jemand mit Immobilienverkauf aus? Welche Aspetke spielen eine Rolle und welche Verkaufsunterlagen werden benötigt?
Die beiden suchen also nach einen sicheren Weg, um ihr  erfolgreich Haus zu verkaufen. Gibt es Anlaufstellen wo kann man sich bezüglich Hausverkauf beraten lassen kann?

Vielen Dank im Voraus!

Hallo!
Ich kann dir von den Erfahrungen vom Verkauf einer Immobilie erzählen. Eigentlich war nicht ich es, der es verkauft hat, sondern meine Freundin. Im Grunde genommen, würde ich gleich raten, sich an kompetente Immobilienmakler zu wenden. Denn es braucht viel Zeit und auch Wissen. Um eine Immobilie zu verkaufen, werden viele Dokumente benötigt, die nicht immer einfach zu beschaffen sind. Allein schon das Erstellen des Kaufvertrages erfordert nicht nur wirtschaftliche sondern auch rechtliche Kenntnisse.  

Meine Freundin, hatte die Dienste dieser Immobilienagentur aus Hannover in Anspruch genommen und eine qualitativ hochwertige Beratung erhalten. Eine kostenlose Immobilienbewertung wird ebenfalls angeboten. 

Drücke deiner Schwester und deinem Schwager für den Hausverkauf die Daumen.

Hello!

Wie sieht es denn ganz aktuell so bei dir auus

Konntest du dich da denn schon diesbezüglich ein bisschen besser darüber informieren, wie du im Falle einer Auswanderung(keine Ahnung ob diese so mit Corona noch aktuell ist) vorgehen möchtest.

Eventuell wäre es ja auch aber auch eine sehr dankbare Option, wenn du über einen Teilverkauf eines Hauses oder einer Wohnung nachdenkst, bevor du dich gleich komplett von Allem trennst.

Man weiss ja nie was passiert und eventuell willst du/ihr irgendwann mal wieder zurück. 

Ich habe mir das mit dem Teilverkauf angesehen (das kannte ich nicht), aber soweit ich es es sehe, zahlt man ein recht üppiges Entgelt dafür, dass man den verkauften Teil weiter nutzt. Man könnte dann natürlich zusätzlich vermieten, aber aus dem Ausland will/kann man sich da ja auch nicht so gut drum kümmern.

Soweit ich es sehe, zahlt man beim günstigsten Anbieter https://www.verkaufenaberbleiben.de/ schlappe 2,5 % von dem Erlös als jährliches "Nutzungsentgelt", bei https://www.heimkapital.de/ sogar 2,9 %, wenn man das Haus gar nicht nutzt, ist das sicher kein guter Zins.

Mein Bruder ist auc ausgewandert, weil er glaubte im Ausland bessere Chancen zu haben. Leider hat ihm dazu die finanziellen Mittel gefehlt und die Eltern wollten unbedingt helfen. Die haben sich dann ohne unseres Wissens an die Deutsche Leibrenten Grundbesitz AG gewandt und haben ihr Haus zum Teil verkauft. Sie bleiben drin wohnen, aber ihnen gehört es eben nur um die Hälfte. Erst war ich skeptisch, aber dann habe ich das verstanden. Sie wollten helfen, das Haus bringt niemanden was. Ich hab meins und mein Bruder ist im Ausland und wird wohl auch nicht wiederkommen. Heute seh ich das etwas anders und bin eigentlich auch froh darüber, welche Möglichkeiten man im Alter hat ohne sein Haus zu verlieren, es gibt ja schließlich auch Menschen die im Alter Probleme bekommen z.B. das Dach muss gemacht werden und wenn man das mit der kleinen Rente stemmen muss, na dann gute Nacht.

Suche nach einem Spezialisten in deiner Gegend. Du findest auf jeden Fall der sich für Hausverkauf spezialisiert oder Immobilienmakler ist.